Aufgabe
Im Auftrag eines Investors entstand neben dem bestehenden Volksbank-Gebäude ein neues Stadtquartier an der Ecke Weiseler Straße / Große Wendelstraße. Die Aufgabe: Drei mehrgeschossige Wohngebäude mit insgesamt 38 barrierefreien Wohneinheiten, Gewerbeflächen im Erdgeschoss und einer Tiefgarage, städtebaulich eingebettet in die Butzbacher Innenstadt.
Konzept
Die drei Baukörper wurden als Ensemble geplant, das die historische Blockrandstruktur respektiert und gleichzeitig eine zeitgemäße Architektursprache spricht. Die Wohnungen mit 57 bis 140 Quadratmetern bedienen unterschiedliche Zielgruppen, vom Singlehaushalt bis zur Familie.
Die rund 1.000 Quadratmeter Gewerbefläche im Erdgeschoss schaffen eine belebte Sockelzone, während die Tiefgarage mit 64 Stellplätzen den ruhenden Verkehr von der Oberfläche fernhält. Alle Wohnungen sind barrierefrei erschlossen und über einen Aufzug erreichbar.
Die Verwandlung
Visualisierungen · Architekturbüro Matthias Ludwig
Visualisierungen · Architekturbüro Matthias Ludwig
Projektkennzahlen
Ergebnis
Im November 2020 wurde das Ensemble termingerecht übergeben. Die drei Gebäude fügen sich harmonisch in das Butzbacher Stadtbild ein und werten das Quartier rund um die Volksbank nachhaltig auf. Alle 38 Wohneinheiten waren bereits vor Fertigstellung vermietet, ein Beleg für die hohe Nachfrage nach barrierefreiem Wohnraum in zentraler Lage.