Aufgabe
Das fünfgeschossige Bürogebäude in der Griedeler Straße 35 in Butzbach sollte grundlegend saniert und modernisiert werden. Die Herausforderung bestand darin, den historischen Charakter des Gebäudes mit seinen markanten roten Sandsteinelementen zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäße, repräsentative Büroflächen zu schaffen. Die bestehende Gebäudesubstanz, eine weiße Putzfassade mit charakteristischen Sandsteinverzierungen, verlangte eine behutsame Herangehensweise, die Altes und Neues verbindet.
Lösung
Die Fassadensanierung erhielt und restaurierte die historischen Sandsteinelemente, während die Putzfassade energetisch optimiert wurde. Als zentraler Blickfang wurde ein moderner Glaseingang mit Metallvordach gestaltet, der dem Gebäude eine repräsentative Adresse verleiht. Der markante Treppenhaus-Tower mit Rundfenster und schwarzer Metallverkleidung setzt einen architektonischen Akzent und verbindet historische Formensprache mit moderner Materialität.
Im Inneren wurden die rund 1.200 m² Bürofläche auf fünf Geschossen, einschließlich des ausgebauten Dachgeschosses, zeitgemäß umgebaut. Ein Aufzug erschließt alle Etagen barrierefrei. Die Grundrisse wurden flexibel gestaltet, um unterschiedliche Büronutzungen zu ermöglichen. Die energetische Sanierung der Gebäudehülle senkt den Energieverbrauch nachhaltig.
Fotos · Architekturbüro Matthias Ludwig
Ergebnis
Das Gebäude in der Griedeler Straße 35 präsentiert sich heute als repräsentatives Bürogebäude, das historischen Charme mit moderner Funktionalität vereint. Der Mix aus Sandsteinfassade und zeitgenössischen Elementen wie dem Glaseingang und dem Treppenhaus-Tower schafft eine unverwechselbare Architektur. Beste Referenz für die eigene Arbeit: Das Gebäude ist heute Sitz des Architekturbüros Matthias Ludwig.